La promesse d'un
patrimoine d'exception

Le spécialiste de la loi Monuments historiques et du dispositif Malraux

Le Groupe Minerve sélectionne des immeubles classés ou inscrits Monuments Historiques, situés en secteurs sauvegardés, éligibles au programme loi Malraux, déficit foncier ou dispositif Pinel, pour les proposer sous forme de défiscalisation à des investisseurs intéressés par une forte réduction d'impôts en 2016 et la sauvegarde du patrimoine historique.

Les avantages liés au dispositif Malraux et ses modalités fiscales ou à la loi Monuments Historiques s’adressent à un grand nombre de contribuables souhaitant se constituer un patrimoine immobilier en centre-ville. Le Groupe Minerve s’entoure de partenaires hautement qualifiés sur ce type d’opérations pour assurer et accompagner les investisseurs sur les plans juridiques et fiscaux.

Hôtel particulier de Troyes, un programme classé monuments historiques, rénové par le Groupe MinerveLes programmes proposés à la vente sont éligibles aux différents dispositifs fiscaux : le dispositif Malraux, la loi sur les monuments historiques, le dispositif Pinel ou le déficit foncier. Le choix d’un programme sera à faire en fonction du profil de l’investisseur. Pour cela, vous pouvez nous envoyer une demande de contact afin d’être conseillé et accompagné dans votre sélection (voir nos exemples de biens rénovés).

L’atout majeur de ces biens immobiliers, outre leur qualité historique et patrimoniale, est leur situation en centre-ville (en plein cœur des centres historiques anciens), et de ce fait dotés d’un très fort potentiel locatif (voir également la Loi Malraux et la protection du patrimoine).

Fort de son expérience depuis 18 ans, le Groupe Minerve s’entoure des compétences des spécialistes de la restauration d’immeubles anciens : architectes du patrimoine et entreprises hautement qualifiées, qui travaillent en amont avec les bâtiments de France et les services du ministère de la culture (DRAC), lorsqu’il s’agit de biens inscrits ou classés monuments historiques.

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